Zasady aktualizacji opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania
Niezależnie czy nieruchomość oddana w wieczyste użytkowanie jest niezabudowana czy też na nieruchomości znajduje się zabudowa zadaniem wyceny dla ustalenia opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania jest wyłącznie określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej czyli prawa własności, tak zwanego, "gruntu". Prawo własności "gruntu" stanowi podstawę naliczania opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania. Na potrzeby wyceny nieruchomości dla tego celu sposób optymalnego wykorzystania gruntu (SOW) określa się zwykle zgodnie z celem oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, niezależnie od aktualnego przeznaczenia terenu w miejscowy planie zagospodarowania. W przypadku nieruchomości zabudowanych jako cel oddania przyjmuje się aktualny sposób użytkowania nieruchomości lub lokalu.
Oferujemy usługę polegającą na określeniu wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej podstawę naliczenia opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania. Sprawdź zasięg naszego działania