Komornicy

WYCENA NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH

Wyróżniamy się obiektywizmem i tempem działania. Dla zapewnienia najwyższej skuteczności usługi korzystamy z najlepszych rozwiązań teoretycznych i technologicznych.

• Zapewniamy krótkie terminy sporządzenia wycen nieruchomości komercyjnych; termin wykonania wyceny dla typowej nieruchomości od 7 dni roboczych od daty otrzymania zlecenia(*)
• Gwarantujemy obiektywizm i rzetelność wyceny
• Wyrażamy gotowość poddawania naszych wycen, weryfikacjom i ocenom w postępowaniach sądowych i przedsądowych 
• Oferujemy wyceny na potrzeby weryfikacji wartości rynkowych nieruchomości.

(*) – dotyczy nieruchomości na których możliwe jest przeprowadzenie oględzin oraz dla których nie występuje problem ze stwierdzeniem stanu prawnego, danych ewidencyjnych oraz ustaleniem parametrów nieruchomości mających wpływ na wartość

Posiadamy duże doświadczenie w szacowaniu wartości nieruchomości we wszelkiego rodzaju postępowaniach egzekucyjnych. Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości komercyjnych: usługowych, handlowych, przemysłowych, magazynowych itp., dla których zagadnienie określenia realnej rynkowej wartości jest często kwestią bardzo trudną.

Dzięki doświadczeniu w tej problematyce, a przede wszystkim dzięki oparciu procesu wyceny o rozległą i dogłębną wiedzę oraz rzeczywiste badania rynku nieruchomości, nasze wyceny nieruchomości dokonywane w postępowaniach egzekucyjnych cechują się bardzo wysokim stopniem realności a szacowane wartości nawiązują do rzeczywistych wartości rynkowych nieruchomości możliwych do osiągnięcia na rynku.

 Realny, rynkowy poziom wartości nieruchomości

Nasze wyceny nieruchomości określają realny, rynkowy poziom wartości nieruchomości, jak pokazuje praktyka postępowań egzekucyjnych, często istotnie różniący się od poziomu, dla którego dokonywane były zabezpieczenia na nieruchomości.

Jednocześnie nasze wyceny dzięki bardzo dokładnemu opisowi i możliwości rzeczywistego uwzględnienia wszystkich istotnych cech nieruchomości szacowanych, w tym także cech występujących rzadziej, takich jak wpływy zewnętrzne (hałas, strefy ograniczeń itp.) czy dysfunkcjonalności nieruchomości (np. przekroczenia granicy, niekorzystny kształt itp.) pozwalają na wykonywanie także wycen trudnych i konfliktowych, co jest zagadnieniem często występującym w warunkach egzekucji.

Pełne i sprawdzone analizy rynku nieruchomości

Dzięki dokonywaniu wycen wyłącznie na obszarach, dla których posiadamy pełne badania i analizy rynku nieruchomości proces szacowania nawet najbardziej skomplikowanych i trudnych nieruchomości wielobudynkowych, wielotypowych i zróżnicowanych cechuje się najwyższą jakością i realnością oszacowania oraz jest bardzo szybki, co jest zagadnieniem bardzo istotnym dla procesów ekonomiki procesowej postępowań egzekucyjnych.