Tagi:
aktualizacja opłaty rocznej analiza danych cechy rynkowe nieruchomości komercyjnych ceny transakcyjne drogi geokodowanie Gliwice grunty istotność Kraków kształt lokale użytkowe Lublin mapa cen mapa cenności mapa cenowa mapa wartości nieruchomości model wartości nieruchomości handlowe nieruchomości komercyjne nieruchomości lokalowe nieruchomości niezabudowane operat szacunkowy opłata adiacencka opłata adiacencka z tytułu podziału pałace i dwory podział nieruchomości Poznań Pruszcz Gdański region warszawski region śląski rozkład cen jednostkowych rzeczoznawca majątkowy stacje benzynowe Toruń trend trend zmiany cen użytkowanie wieczyste walory estetyczne Warszawa wizualizacja danych województwo śląskie Wrocław wycena gruntów wycena nieruchomościMożliwości i zastosowania nowoczesnej wyceny nieruchomości na przykładzie systemu ekspertowego dla m.st. Warszawy
W czasopiśmie NIERUCHOMOŚCI C.H.BECK nr 01 (197) ze stycznia 2015 r ukazał się artykuł naszego autorstwa tj. Tomasza Kotrasińskiego i Wojtka Nurka pt. „Możliwości i zastosowania nowoczesnej wyceny nieruchomości na przykładzie systemu ekspertowego dla m.st. Warszawy„. W artykule poruszane są zagadnienia, które szerzej przedstawione zostały na Konferencji: Obiektywna wycena wartości. Możliwości i zastosowania nowoczesnej wyceny nieruchomości na przykładzie systemu ekspertowego dla m.st. Warszawy, która odbyła się 27 stycznia 2015 r w Warszawie.
W artykule omówione zostały praktyczne możliwości i rozwiązania w zakresie wyceny, które pojawiły się wraz z rozwojem współczesnych źródeł informacji o nieruchomościach. Na przykładzie bazy danych informacyjnych o nieruchomościach gruntowych niezabudowanych (tzw. gruntach) opracowanej przez realexperts.pl dla wszystkich dostępnych transakcji dokonanych na obszarze m.st. Warszawy przez w latach 2009-2014 omówione zostały możliwości wynikające z rozwoju i dostępu do współczesnych źródeł informacyjnych. Jakość i szczegółowość danych informacyjnych stanowi doskonały materiał wyjściowy do opracowywania analiz rynku nieruchomości pozwalających wychwycić liczbowy wpływ poszczególnych cech nieruchomości na ich ceny a także otwiera możliwości tworzenia map cenowych.
