• Menu
  • Odbiorcy wycen
      • Specjalna Oferta dla Samorządów
      • Syndycy i likwidatorzy
      • Biegli rewidenci, firmy audytorskie i firmy notowane na giełdzie
      • Komornicy
      • Przedsiębiorstwa przesyłowe
      • Prawnicy
      • Przedsiębiorcy
      • Banki uniwersalne
      • Firmy ubezpieczeniowe
      • Windykatorzy
      • Dla pośredników kredytowych
  • Zagadnienia wyceny
      • Renta planistyczna
      • Antyrenta planistyczna
      • Opłata adiacencka
      • Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
      • Wywłaszczenia i zamiany
      • Drogi publiczne
      • Wycena dla celów hipotecznych
      • Służebność przesyłu i inne służebności
  • Nowoczesna wycena nieruchomości |Analizy i Badania Rynku |Rzeczoznawca Majątkowy

    Wypełnij formularz a my skontaktujemy się z Tobą lub zadzwoń na infolinię 667-050-050

    Zamów wycenę


    • Menu
      • O nas
      • Nasze doświadczenie
      • Sposób wyceny
      • Badania rynku nieruchomości
      • Wydarzenia
      • Cennik wyceny nieruchomości
      • Kontakt

    Tagi:

    aktualizacja opłaty rocznej analiza danych cechy rynkowe nieruchomości komercyjnych ceny transakcyjne drogi geokodowanie Gliwice grunty istotność Kraków kształt lokale użytkowe Lublin mapa cen mapa cenności mapa cenowa mapa wartości nieruchomości model wartości nieruchomości handlowe nieruchomości komercyjne nieruchomości lokalowe nieruchomości niezabudowane operat szacunkowy opłata adiacencka opłata adiacencka z tytułu podziału pałace i dwory podział nieruchomości Poznań Pruszcz Gdański region warszawski region śląski rozkład cen jednostkowych rzeczoznawca majątkowy stacje benzynowe Toruń trend trend zmiany cen użytkowanie wieczyste walory estetyczne Warszawa wizualizacja danych województwo śląskie Wrocław wycena gruntów wycena nieruchomości

    Ostatnie wpisy

    • Oznaczenia na mapie ewidencyjnej – co oznaczają?

    • Wycena nieruchomości stanowiących całość gospodarczą w postępowaniu egzekucyjnym

    • Tajniki ekosystemu wycena.com.pl

    • Analiza wartości nieruchomości publicznej na potrzeby optymalizacji przychodu ze sprzedaży

    • Manuale do arkuszy specjalistycznych REX

    Wyceny dla

    • Specjalna Oferta dla Samorządów
    • Syndycy i likwidatorzy
    • Biegli rewidenci, firmy audytorskie i firmy notowane na giełdzie
    • Komornicy
    • Przedsiębiorstwa przesyłowe
    • Prawnicy
    • Przedsiębiorcy
    • Banki uniwersalne
    • Firmy ubezpieczeniowe
    • Windykatorzy
    • Dla pośredników kredytowych

    Zagadnienia wyceny

    • Renta planistyczna
    • Antyrenta planistyczna
    • Opłata adiacencka
    • Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
    • Wywłaszczenia i zamiany
    • Drogi publiczne
    • Wycena dla celów hipotecznych
    • Służebność przesyłu i inne służebności
    Kategoria: Badania rynku nieruchomości

    Nieparmetryczna analiza zależności cena/powierzchnia zabudowań dla rynku śląskiego

    Wojtek Nurek
    Wojtek Nurek / 30 stycznia 2014
    Tweet

    Przedstawiamy wstępną nieparmetryczną analizę zależności dla rynku śląskiego obejmującego obszary GOP, ROW i Zagłębia, tj. powiaty: będziński, bieruńsko-lędziński, Bytom, Chorzów, Dąbrowa Górnicza, Gliwice, gliwicki, Jastrzębie-Zdrój, Jaworzno, Katowice, Mikołowski, Mysłowice, Piekary Śląskie, raciborski, Ruda Śląska, rybnicki, Rybnik, Siemianowice Śląskie, Sosnowiec, Świętochłowice, tarnogórski, Tychy, , wodzisławski, Zabrze, Żory.

    Wstępną, ponieważ nie została wykonana jeszcze na pełnej bazie, którą posiadamy i aktualnie w Dziale Analiz realexperts.pl opracowujemy pełen model wartości na bazie 6312 w pełni opisanych co do cech rynkowych nieruchomości komercyjnych dla tego obszaru.

    Zależność nieparametryczna cena/powierzchnia użytkowa w pełnym przedziale zmienności dla nieruchomości komercyjnych - region GOP, ROW i Zagłębie
     Zależność nieparametryczna cena/powierzchnia użytkowa w przedziale do 3000m2PU dla nieruchomości komercyjnych - region GOP, ROW i Zagłębie

     I jeszcze porównanie zależności cena/powierzchnia zabudowań dla tych dwóch rynków, tj. Śląska i Warszawy.

    Porównanie zależności nieparametrycznej cena/powierzchnia zabudowań dla nieruchomości komercyjnych na Śląsku (GOP, ROW i Zagłębie) i w regionie warszawskim
    Jak widać:
    1. poziom cen na rynku warszawskim jest wyższy niż na śląskim;
    2. spadek wartości nieruchomości wraz z powierzchnią zabudowań dla rynku śląskiego jest szybszy niż dla rynku warszawskiegoOszacowany parametr spadku logarytmiczno-logarytmiczny, czyli pozwalający porównywać rynki wynosi: dla Śląska: ok. -0,211 a dla Warszawy i okolic: -0,146.

    realexperts.pl

     

    Tweet

    Zamów wycenę przez telefon: 667-050-050

    lub wypełnij formularz

    Informacje o firmie:
    • O nas
    • Nasze doświadczenie
    • Sposób wyceny
    • Badania rynku nieruchomości
    • Wydarzenia
    • Cennik wyceny nieruchomości
    • Kontakt
    Realizujemy wyceny dla:
    • Specjalna Oferta dla Samorządów
    • Syndycy i likwidatorzy
    • Biegli rewidenci, firmy audytorskie i firmy notowane na giełdzie
    • Komornicy
    • Przedsiębiorstwa przesyłowe
    • Prawnicy
    • Przedsiębiorcy
    • Banki uniwersalne
    • Firmy ubezpieczeniowe
    • Windykatorzy
    • Dla pośredników kredytowych
    Zagadnienia wyceny:
    • Renta planistyczna
    • Antyrenta planistyczna
    • Opłata adiacencka
    • Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
    • Wywłaszczenia i zamiany
    • Drogi publiczne
    • Wycena dla celów hipotecznych
    • Służebność przesyłu i inne służebności
    Kontakt
    Google+