Tagi:
aktualizacja opłaty rocznej analiza danych cechy rynkowe nieruchomości komercyjnych ceny transakcyjne drogi geokodowanie Gliwice grunty istotność Kraków kształt lokale użytkowe Lublin mapa cen mapa cenności mapa cenowa mapa wartości nieruchomości model wartości nieruchomości handlowe nieruchomości komercyjne nieruchomości lokalowe nieruchomości niezabudowane operat szacunkowy opłata adiacencka opłata adiacencka z tytułu podziału pałace i dwory podział nieruchomości Poznań Pruszcz Gdański region warszawski region śląski rozkład cen jednostkowych rzeczoznawca majątkowy stacje benzynowe Toruń trend trend zmiany cen użytkowanie wieczyste walory estetyczne Warszawa wizualizacja danych województwo śląskie Wrocław wycena gruntów wycena nieruchomościOgólnopolski rozkład wartości stacji benzynowych
Ogólnopolski model V2 wartości rynkowej nieruchomości handlowych coraz bliżej ukończenia.
Rozpoczęliśmy w realexperts.pl bardzo wstępne pracami nad ogólnopolskim modelem wartości rynkowej dla stacji benzynowych.
Wstępnie mamy ok. 243 transakcje z lat 2006-2014 z obszaru 16 województw z 138 powiatów. Będziemy dalej pozyskiwać dane i przejdziemy do szczegółowego opisu przedmiotów transakcji w specjalnie dla tego celu określonym zestawie cech charakterystycznych dla tego specyficznego segmentu rynku. Jak dobrze pójdzie model może będzie gotowy jesienią.
Co ciekawe już można zauważyć pewne charakterystyczne właściwości tego rynku co do: rozkładu cen stacji benzynowych, trendów zmian cen i rozkładu geograficznego wartości w skali ogólnopolskiej.
Oczywiście, to są wyniki zupełnie wstępne.
Tomasz Kotrasiński, MPAI
szef Działu Analiz realexperts.pl