• Menu
  • Odbiorcy wycen
      • Specjalna Oferta dla Samorządów
      • Syndycy i likwidatorzy
      • Biegli rewidenci, firmy audytorskie i firmy notowane na giełdzie
      • Komornicy
      • Przedsiębiorstwa przesyłowe
      • Prawnicy
      • Przedsiębiorcy
      • Banki uniwersalne
      • Firmy ubezpieczeniowe
      • Windykatorzy
      • Dla pośredników kredytowych
  • Zagadnienia wyceny
      • Renta planistyczna
      • Antyrenta planistyczna
      • Opłata adiacencka
      • Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
      • Wywłaszczenia i zamiany
      • Drogi publiczne
      • Wycena dla celów hipotecznych
      • Służebność przesyłu i inne służebności
  • Nowoczesna wycena nieruchomości |Analizy i Badania Rynku |Rzeczoznawca Majątkowy

    Wypełnij formularz a my skontaktujemy się z Tobą lub zadzwoń na infolinię 667-050-050

    Zamów wycenę


    • Menu
      • O nas
      • Nasze doświadczenie
      • Sposób wyceny
      • Badania rynku nieruchomości
      • Wydarzenia
      • Cennik wyceny nieruchomości
      • Kontakt

    Tagi:

    aktualizacja opłaty rocznej analiza danych cechy rynkowe nieruchomości komercyjnych ceny transakcyjne drogi geokodowanie Gliwice grunty istotność Kraków kształt lokale użytkowe Lublin mapa cen mapa cenności mapa cenowa mapa wartości nieruchomości model wartości nieruchomości handlowe nieruchomości komercyjne nieruchomości lokalowe nieruchomości niezabudowane operat szacunkowy opłata adiacencka opłata adiacencka z tytułu podziału pałace i dwory podział nieruchomości Poznań Pruszcz Gdański region warszawski region śląski rozkład cen jednostkowych rzeczoznawca majątkowy stacje benzynowe Toruń trend trend zmiany cen użytkowanie wieczyste walory estetyczne Warszawa wizualizacja danych województwo śląskie Wrocław wycena gruntów wycena nieruchomości

    Ostatnie wpisy

    • Wycena nieruchomości stanowiących całość gospodarczą w postępowaniu egzekucyjnym

    • Tajniki ekosystemu wycena.com.pl

    • Analiza wartości nieruchomości publicznej na potrzeby optymalizacji przychodu ze sprzedaży

    • Manuale do arkuszy specjalistycznych REX

    • Fotografowanie aktów notarialnych przez rzeczoznawców majątkowych na potrzeby sporządzania operatów szacunkowych

    Wyceny dla

    • Specjalna Oferta dla Samorządów
    • Syndycy i likwidatorzy
    • Biegli rewidenci, firmy audytorskie i firmy notowane na giełdzie
    • Komornicy
    • Przedsiębiorstwa przesyłowe
    • Prawnicy
    • Przedsiębiorcy
    • Banki uniwersalne
    • Firmy ubezpieczeniowe
    • Windykatorzy
    • Dla pośredników kredytowych

    Zagadnienia wyceny

    • Renta planistyczna
    • Antyrenta planistyczna
    • Opłata adiacencka
    • Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
    • Wywłaszczenia i zamiany
    • Drogi publiczne
    • Wycena dla celów hipotecznych
    • Służebność przesyłu i inne służebności
    Kategoria: Badania rynku nieruchomości

    Oznaczenia na mapie ewidencyjnej – co oznaczają?

    Agnieszka Dudek
    Agnieszka Dudek / 3 września 2018
    Tweet

    Zgodnie z art. 2 pkt. 7 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, mapa zasadnicza to „wieloskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające informacje o przestrzennym usytuowaniu: punktów osnowy geodezyjnej, działek ewidencyjnych, budynków, konturów użytków gruntowych, konturów klasyfikacyjnych, sieci uzbrojenia terenu, budowli i urządzeń budowlanych oraz innych obiektów topograficznych, a także wybrane informacje opisowe dotyczące obiektów” (Dz.U. z 2017 roku, poz. 2101).

    Wykonanie mapy zasadniczej odbywa się w kilku skalach, w zależności od rodzaju obszaru i są to:

    1) skala 1:250 – dla obszarów o bardzo dużym zagęszczeniu obiektów nad i podziemnych,

    2) skala 1:500 – 1:1000 – dla obszarów wysokozurbanizowanych (duża ilość obiektów i urządzeń podziemnych),

    3) skala 1:1000 – 1:2000 – dla obszarów średniozurbanizowanych,

    4) skala 1:5000 – zwarte obszary rolne i leśne.

    Zgodnie z par. 19 Rozporządzenia Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej:

    „Treść mapy zasadniczej w kroju arkuszowym lub wybranego obszaru zawiera:
    1) kartograficzną reprezentację obiektów, zgodnie ze standardami określonymi w załączniku nr 7 do rozporządzenia;
    2) nazwy oraz skróty i oznaczenia dotyczące obiektów, o których mowa w § 13;
    3) informacje dodatkowe, w szczególności:
    a) nazwę mapy,
    b) godło mapy,
    c) skalę mapy,
    d) układ współrzędnych płaskich prostokątnych,
    e) układ wysokościowy,
    f) geodezyjny układ odniesienia,
    g) lokalizację obszaru uwzględniającą podział administracyjny,
    h) siatkę kwadratów,
    i) współrzędne prostokątne płaskie co najmniej dwóch skrajnych punktów przecięcia siatki kwadratów;
    4) ramkę arkusza mapy, w przypadku kroju arkuszowego”.

    Z pełną treścią rozporządzenia wraz z załącznikami można zapoznać się pod linkiem: http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20150002028/O/D20152028.pdf

    Oznaczenia na mapie zasadniczej:

    Lp. Skrót nazwa skrótu lub oznaczenia
    1. proj. budowla podziemna – projektowana
    2. bud. budowla podziemna – w budowie
    3. b budynek biurowy
    4. t budynek garażu
    5. g budynek gospodarstwa rolnego
    6. u budynek handlowo – usługowy
    7. h budynek hotelu
    8. f budynek kultury fizycznej
    9. d budynek łączności, dworca i terminalu
    10. mj budynek mieszkalny jednorodzinny
    11. md budynek o dwóch mieszkaniach
    12. mt budynek o trzech i więcej mieszkaniach
    13. mz budynek zbiorowego zamieszkania
    14. k budynek muzeum i biblioteki
    15. p budynek przemysłowy
    16. r budynek kultu religijnego
    17. e budynek szkoły i instytucji badawczej
    18. z budynek szpitala i zakładu opieki medycznej
    19. x budynek zabytkowy
    20. a budynek zakwaterowania turystycznego, pozostały
    21. ch. chodnik
    22. dr. droga bez nazwy
    23. d. dystrybutor paliw
    24. H hydrofornia
    25. i.b. inna budowla
    26. i.i. inna budowla inżynierska
    27. i.h. inna budowla hydrotechniczna
    28. O.dz. ogród działkowy
    29. kl osadnik kanalizacji lokalnej
    30. os. osadnik
    31. pas. pasaż
    32. per. peron
    33. b przewód benzynowy
    34. c przewód ciepłowniczy
    35. cn przewód ciepłowniczy o niskim parametrze
    36. cw przewód ciepłowniczy o wysokim parametrze
    37. e przewód elektroenergetyczny
    38. eWW przewód elektroenergetyczny najwyższego napięcia
    39. eN przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia
    40. eS przewód elektroenergetyczny średniego napięcia
    41. eW przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia
    42. g przewód gazowy
    43. gn przewód gazowy niskiego ciśnienia
    44. gp przewód gazowy podwyższonego średniego ciśnienia
    45. gs przewód gazowy średniego ciśnienia
    46. gw przewód gazowy wysokiego ciśnienia
    47. i przewód inny
    48. k przewód kanalizacyjny
    49. kd przewód kanalizacyjny deszczowy
    50. kl przewód kanalizacyjny lokalny
    51. ko przewód kanalizacyjny ogólnospławny
    52. kp przewód kanalizacyjny przemysłowy
    53. ks przewód kanalizacyjny sanitarny
    54. Rn przewód nadziemny
    55. n przewód naftowy
    56. Rz przewód naziemny
    57. x przewód niezidentyfikowany
    58. proj. przewód projektowany
    59. t przewód telekomunikacyjny
    60. bud. przewód w budowie
    61. w przewód wodociągowy
    62. wl przewód wodociągowy lokalny
    63. wo przewód wodociągowy ogólny
    64. G stacja gazowa
    65. Tr stacja transformatorowa
    66. P wiata przystankowa
    67. w.ciśn. wieża ciśnień
    68. w.ppoż. wieża przeciwpożarowa
    69. w.sk. wieża szybu kopalnianego
    70. w.wid. wieża widokowa
    71. w. woda płynąca, woda stojąca, woda w urządzeniu wodnym, rów melioracyjny, rów przydrożny

    Pełny opis wszystkich oznaczeń można znaleźć pod linkiem http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20170002101/O/D20172101.pdf

    Mapa zasadnicza jest więc dokumentem zawierającym praktycznie wszystkie niezbędne informacje na temat danego terenu. Od uzbrojenia terenu począwszy, na punktach wysokościowych skończywszy. Mapa zasadnicza stanowi załącznik w następujących sprawach:

    – podział nieruchomości w celu sporządzenia wstępnego projektu podziału,
    – wydania warunków przyłączenia sieci uzbrojenia terenu,
    – zmiany sposobu użytkowania obiektu,
    – pozwolenia na rozbiórkę budynku,
    – uzyskanie zezwolenia na handel,
    – wyceny nieruchomości,
    – uzyskania decyzji środowiskowej,
    – wydania warunków zabudowy dla nieruchomości,
    – przyznania kredytu bankowego.

    Mapę można zamówić w formie papierowej i cyfrowej. Koszt wydania mapy jest zależny od ilości egzemplarzy oraz od formatu mapy i formy ich udostępnienia (papierowa czy cyfrowa).

    Aby uzyskać mapę zasadniczą, należy wypełnić wniosek o udostępnienie materiałów powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (P – do pobrania pod linkiem wniosek o wydanie mapy zasadniczej), a następnie uszczegółowienie wniosku o udostępnienie mapy ewidencji gruntów i budynków lub mapy zasadniczej (P3 – do pobrania pod linkiem uszczegółowienie wniosku o wydanie mapy zasadniczej).

    Tweet

    Zamów wycenę przez telefon: 667-050-050

    lub wypełnij formularz

    Informacje o firmie:
    • O nas
    • Nasze doświadczenie
    • Sposób wyceny
    • Badania rynku nieruchomości
    • Wydarzenia
    • Cennik wyceny nieruchomości
    • Kontakt
    Realizujemy wyceny dla:
    • Specjalna Oferta dla Samorządów
    • Syndycy i likwidatorzy
    • Biegli rewidenci, firmy audytorskie i firmy notowane na giełdzie
    • Komornicy
    • Przedsiębiorstwa przesyłowe
    • Prawnicy
    • Przedsiębiorcy
    • Banki uniwersalne
    • Firmy ubezpieczeniowe
    • Windykatorzy
    • Dla pośredników kredytowych
    Zagadnienia wyceny:
    • Renta planistyczna
    • Antyrenta planistyczna
    • Opłata adiacencka
    • Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
    • Wywłaszczenia i zamiany
    • Drogi publiczne
    • Wycena dla celów hipotecznych
    • Służebność przesyłu i inne służebności
    Kontakt
    Google+