Tagi:
aktualizacja opłaty rocznej analiza danych cechy rynkowe nieruchomości komercyjnych ceny transakcyjne drogi geokodowanie Gliwice grunty istotność Kraków kształt lokale użytkowe Lublin mapa cen mapa cenności mapa cenowa mapa wartości nieruchomości model wartości nieruchomości handlowe nieruchomości komercyjne nieruchomości lokalowe nieruchomości niezabudowane operat szacunkowy opłata adiacencka opłata adiacencka z tytułu podziału pałace i dwory podział nieruchomości Poznań Pruszcz Gdański region warszawski region śląski rozkład cen jednostkowych rzeczoznawca majątkowy stacje benzynowe Toruń trend trend zmiany cen użytkowanie wieczyste walory estetyczne Warszawa wizualizacja danych województwo śląskie Wrocław wycena gruntów wycena nieruchomości
Kategoria:
Badania rynku nieruchomości
Wzrostowy trend cen gruntów w Warszawie – najnowsze dane transakcyjne na koniec sierpnia 2014 r
Do analizy weszło 230 nowych transakcji z 2014 r. - ostatnie na koniec sierpnia 2014 r. Dzięki temu analiza dla 2014 r. oparta jest na 2,5-krotnie liczniejszym materiale transakcyjnym, co znacznie wzmocniło poziom zaufania w stosunku do analizy, którą przedstawialiśmy kilka dni temu, zwłaszcza dla ostatniego okresu.
Wnioski analizy są jasne: po wyraźnych spadkach cen w latach 2011/12 wynoszących ok. 20-25%, od wiosny 2013 r. do chwili obecnej obserwujemy wzrost cen wynoszący ok. 20%-25%, w związku z czym ceny transakcyjne gruntów w Warszawie zaczynają zbliżać się do poziomów cen z przełomu lat 2010/2011.
Tomasz Kotrasiński, MPAI Dział Analiz realexperts.pl