Opłata adiacencka z tytułu podziału nazywana jest potocznie rentą podziałową. Jest to opłata pobierana od właściciela nieruchomości przez samorząd. Opłata ta jest szczególnie niechętnie przyjmowana z dwóch podstawowych powodów. Po pierwsze z powodu trudnej do...

Z prostej obserwacji wynika, że na wartościach nieruchomości zna się prawie każdy a wiele osób skłonnych jest publicznie wyrażać swoje szczerze przekonanie, że wiedzę niezbędną do wypowiadania się na temat wartości nieruchomości mają w małym palcu lewej ręki....

W piśmie amerykańskiego Appraisal Institute "The Appraisal Journal" ukazał się artykuł p.t. "Property Value Impacts from Transmission Lines, Subtransmission Lines, and Substations", w którym przedstawiono badania dotyczące wpływu linii elektroenergetycznych na wartość...

Stopy kapitalizacji dla lokali użytkowych Warszawa Praga-Południe Polski Instytut Wyceny i realexperts.pl przedstawiły wyniki analizy dotyczącej wysokości stóp kapitalizacji czynszów (PDB) i dochodów (DON) dla nieruchomości biurowych i usługowo-handlowych w dzielnicy...

20 lipca 2016 r. pomiędzy popularnymi i doświadczonymi polskimi rzeczoznawcami majątkowymi wywiązała się na Facebook'u ciekawa dyskusja, która warta jest utrwalenia i szerszego udostępnienia. Zagadnienie podobieństwa nieruchomości przyjmowanych do porównań należy do...

Rejestr polskich rzeczoznawców majątkowych prowadzony jest przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa. Rejestr rzeczoznawców majątkowych. Poniższe wykresy przygotowane zostały na podstawie informacji dostępnych w rejestrze 5 lipca 2016 r. Przyrost liczby...

Nawiązując do wcześniejszych doniesień publikujemy prezentację sposobu obsługi arkusza wyceny wartości rynkowej gruntów niezabudowanych opracowanego na zlecenie gminy Racibórz.  Na przykładzie wyceny dowolnej nieruchomości gruntowej niezabudowanej przedstawiliśmy...

Arkusz wyceny wartości rynkowej gruntów niezabudowanych w Raciborzu składa się z 1) interfejsu wprowadzania danych, 2) tabeli cech rynkowych (wartości pierwotne i obliczeniowe dla wskaźników) oraz 3) tabeli obliczeniowej i 4) modułu semantycznego. W pierwszym kroku...

W trakcie opracowywania systemu wyceny nieruchomości dla miasta Racibórz niezbędne było zbadanie i określenie wpływu podziału celowego nieruchomości na działki na wartość nieruchomości. Powstającą z tej przyczyny zmianę wartości nieruchomości skonfrontowaliśmy...