Uciążliwości egzekwowania opłaty adiacenckiej z tytułu podziału ustalanej na podstawie wadliwej wyceny nieruchomości
Opłata adiacencka z tytułu podziału nazywana jest potocznie rentą podziałową. Jest to opłata pobierana od właściciela nieruchomości przez samorząd. Opłata ta jest szczególnie niechętnie przyjmowana z dwóch podstawowych powodów. Po pierwsze z powodu trudnej do...
Sekrety wyceny nieruchomości
Z prostej obserwacji wynika, że na wartościach nieruchomości zna się prawie każdy a wiele osób skłonnych jest publicznie wyrażać swoje szczerze przekonanie, że wiedzę niezbędną do wypowiadania się na temat wartości nieruchomości mają w małym palcu lewej ręki....
Wieści ze świata: artykuł p.t. „Property Value Impacts from Transmission Lines, Subtransmission Lines, and Substations” opublikowany w „The Appraisal Journal”
W piśmie amerykańskiego Appraisal Institute "The Appraisal Journal" ukazał się artykuł p.t. "Property Value Impacts from Transmission Lines, Subtransmission Lines, and Substations", w którym przedstawiono badania dotyczące wpływu linii elektroenergetycznych na wartość...
Wyniki analizy wysokości stóp kapitalizacji dla lokali użytkowych (biurowych oraz usługowo-handlowych) w dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy
Stopy kapitalizacji dla lokali użytkowych Warszawa Praga-Południe Polski Instytut Wyceny i realexperts.pl przedstawiły wyniki analizy dotyczącej wysokości stóp kapitalizacji czynszów (PDB) i dochodów (DON) dla nieruchomości biurowych i usługowo-handlowych w dzielnicy...
Podobieństwo nieruchomości w procesie wyceny w opinii doświadczonych rzeczoznawców majątkowych
20 lipca 2016 r. pomiędzy popularnymi i doświadczonymi polskimi rzeczoznawcami majątkowymi wywiązała się na Facebook'u ciekawa dyskusja, która warta jest utrwalenia i szerszego udostępnienia. Zagadnienie podobieństwa nieruchomości przyjmowanych do porównań należy do...
Rzeczoznawcy majątkowi w Polsce – statystyki
Rejestr polskich rzeczoznawców majątkowych prowadzony jest przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa. Rejestr rzeczoznawców majątkowych. Poniższe wykresy przygotowane zostały na podstawie informacji dostępnych w rejestrze 5 lipca 2016 r. Przyrost liczby...
Servitut 1.0 – System określania wynagrodzeń za ustanowienie i wykonywanie służebności przesyłu
Czym jest Servitut 1.0? Servitut 1.0 to nowoczesny system służący do szybkiego i wygodnego określania wiarygodnych i zobiektywizowanych wysokości wynagrodzeń za ustanowienie i wykonywanie służebności przesyłu. Servitut 1.0 pozwala w zobiektywizowany, ujednolicony i...
Prezentacja obsługi arkusza wyceny wartości rynkowej gruntów niezabudowanych opracowanego na zlecenie gminy Racibórz
Nawiązując do wcześniejszych doniesień publikujemy prezentację sposobu obsługi arkusza wyceny wartości rynkowej gruntów niezabudowanych opracowanego na zlecenie gminy Racibórz. Na przykładzie wyceny dowolnej nieruchomości gruntowej niezabudowanej przedstawiliśmy...
Opis arkusza wyceny wartości rynkowej gruntów niezabudowanych opracowanego na zlecenie gminy Racibórz
Arkusz wyceny wartości rynkowej gruntów niezabudowanych w Raciborzu składa się z 1) interfejsu wprowadzania danych, 2) tabeli cech rynkowych (wartości pierwotne i obliczeniowe dla wskaźników) oraz 3) tabeli obliczeniowej i 4) modułu semantycznego. W pierwszym kroku...
Wpływ podziału nieruchomości na jej wartość rynkową na podstawie analizy rynku nieruchomości gruntowych niezabudowanych w Raciborzu
W trakcie opracowywania systemu wyceny nieruchomości dla miasta Racibórz niezbędne było zbadanie i określenie wpływu podziału celowego nieruchomości na działki na wartość nieruchomości. Powstającą z tej przyczyny zmianę wartości nieruchomości skonfrontowaliśmy...

KONTAKT
TELEFON
667-050-050
info@wycena.com.pl
ADRES
ul. Raciborska 1a/1
Gliwice 44-100