utworzone przez wnurek | gru 4, 2013 | Badania rynku nieruchomości
We wcześniejszym wpisie przedstawiliśmy zbudowany pierwszy indeks hedoniczny cen nieruchomości komercyjnych. Posiadanie dużej, szczegółowo opisanej i przeanalizowanej bazy danych nieruchomości komercyjnych, pozwalającej na zbudowanie ekonometrycznego modelu wartości,...
utworzone przez wnurek | gru 4, 2013 | Badania rynku nieruchomości
We wcześniejszym wpisie analizowaliśmy sezonowość obserwowaną na rynku nieruchomości komercyjnych w aspekcie kwartalnym. Posiadając pełną bazę informacji o transakcjach i cechach sprzedawanych nieruchomości komercyjnych określiliśmy wpływ metodą hedoniczną, poprzez...
utworzone przez wnurek | gru 3, 2013 | Badania rynku nieruchomości
Dzięki zbudowaniu ekonometrycznego modelu nieruchomości komercyjnych możliwe stało się zbudowanie pierwszego w Polsce indeksu hedonicznego zmiany cen dla tego typu nieruchomości. W przeciwieństwie do metody prostej, która rejestruje np. ruch średniej cen, która...
utworzone przez wnurek | gru 3, 2013 | Badania rynku nieruchomości
Today, the Analyzes Department of realexperts.pl has completed the estimation of the econometric model of the value of commercial (non-residential) real estate in the Warsaw region. A total of 2,404 properties in 10 districts were described in detail from maps, plans...
utworzone przez wnurek | lis 22, 2013 | Badania rynku nieruchomości
Przeestymowany i działający model wartości obejmujący dużo cech rynkowych był pokazany w działaniu na warsztatach „Tworzenie baz danych o nieruchomościach oraz modeli oceny wartości zabezpieczenia na nieruchomości i wyceny nieruchomości w oparciu o nowe wymogi...
